北京:取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度

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有效期至: 长期有效 发布时间: 2024-11-19 06:05
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据北京市住建委网站消息,为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,更好满足居民刚性和改善性住房需求,经北京市政府同意,北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后,根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确,根据《公告》规定,北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《通知》明确,本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。校对:王朝全广告位出租

华图山鼎(300492)11月18日晚间公告,持股3.19%的公司股东张鹏计划于三个交易日后的三个月内以集中竞价方式、大宗交易方式减持公司股份合计不超过421.46万股(占公司总股本比例3%)。

国内期货夜盘收盘主力合约多数上涨,棕榈油、烧碱、豆油跌超1%。涨幅方面,对二甲苯、菜粕、PTA、苯乙烯涨超1%,焦炭、铁矿石、沥青、焦煤、瓶片、甲醇涨近1%。

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